4 ข้อพิจารณาทำเลที่ตั้งสำหรับเช่าโรงงานที่คุณอาจไม่รู้มาก่อน


เช่าโรงงาน

ผู้ประกอบการรายใหม่ที่เพิ่งเริ่มต้นธุรกิจนั้นอาจมีความสงสัยในหลายต่อหลายประการด้วยกัน ยิ่งใครที่ต้องลงทุนด้านโรงงานด้วยแล้ว สิ่งที่คิดไม่ตกได้แก่การพิจารณาทำเลที่ตั้งสำหรับเช่าโรงงานนั่นเอง โดยการดูทำเลที่ตั้งสำหรับเช่าโรงงานนั้นมีสิ่งที่ต้องให้ความสำคัญดังต่อไปนี้

1.เลือกทำเลที่ใกล้กับแหล่งของสินค้า

สิ่งที่ผู้ประกอบการหลายรายอาจไม่เคยคิดมาก่อนคือทำเลจะต้องอยู่ใกล้เคียงกับแหล่งสินค้าของคุณนั่นเอง ในกรณีที่โรงงานของคุณใช้วัตถุดิบการผลิตซึ่งนำเข้ามาจากต่างประเทศเป็นหลัก อาจต้องเลือกทำเลที่ตั้งซึ่งอยู่ใกล้กับท่าเรือ หรือสถานีรถไฟ อย่างไรก็ดีหากว่าทำเลใกล้ท่าเรือแพงมากเกินไป อาจจะพิจารณาเป็นการเช่าโรงงานที่ติดถนนหลวงก็ได้เช่นกัน ซึ่งการเลือกทำเลอันใกล้กับแหล่งสินค้าจะทำให้คุณประหยัดต้นทุนค่าขนส่งไปได้มากเลยทีเดียว

2.มีทางเข้าออกมากกว่าหนึ่งเส้นทาง

การเดินทางขนส่งสินค้าคือปัจจัยสำคัญในการผลิตและการส่งออกสินค้าเลยก็ว่าได้ การเลือกที่ตั้งของโรงงานซึ่งมีทางเข้าและออกมากกว่าหนึ่งเส้นทาง มีถนนตัดผ่านทั้งด้านหน้าและด้านหลังโรงงานจะช่วยให้การขนส่งสินค้าสะดวกมากกว่าเดิม ลองจินตนาการถึงเหตุสุดวิสัยที่คุณไม่คาดคิดมาก่อน อย่างเช่นน้ำท่วมถนน หรือทางหลวงปิดซ่อมถนนจนเดินทางไม่สะดวก แล้วคุณจะเข้าใจว่าเพราะเหตุใดจึงควรมีเส้นทางเข้าออกโรงงานมากกว่าหนึ่งเส้นทาง

3.ผู้คนในชุมชนยินยอมหรือไม่

ต้องยอมรับเลยว่าการก่อตั้งโรงงานในเขตชุมชนนั้นถือเป็นเรื่องยากอย่างยิ่ง เนื่องจากโรงงานมาพร้อมมลภาวะทั้งในอากาศ รวมไปถึงการระบายน้ำเสีย หากไม่สำรวจความคิดเห็นของคนในชุมชนก่อนตั้งโรงงาน อาจพบปัญหาใหญ่ในอนาคตได้เลยทีเดียว เชื่อได้ว่าหลายคนคงเคยได้ยินข่าวการประท้วงของคนในชุมชนที่ต้องการให้โรงงานย้ายออกไป หากคุณเป็นผู้ประกอบการคงไม่อยากให้ปัญหานี้เกิดกับคุณใช่หรือไม่ ดังนั้นการสำรวจความคิดชาวบ้านในทำเลที่ตั้งโรงงานคือสิ่งที่จำเป็นมาก

4.อยู่ใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกหรือไม่

ผู้ประกอบการหลายคนเห็นว่าการตั้งโรงงานไม่จำเป็นต้องใกล้แหล่งอำนวยความสะดวกใดๆ ก็ได้ ขอเพียงมีรถรับส่งพนักงานก็เพียงพอแล้ว ทั้งที่ความเป็นจริงนั้นคุณหรือพนักงานในโรงงานอาจจำเป็นต้องใช้บริการสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านี้ ทั้งโรงพยาบาล สถานีดับเพลิง และสถานีตำรวจ นอกจากนี้การเลือกที่ตั้งโรงงานซึ่งไม่ไกลจากแหล่งความเจริญยังเป็นการดึงดูดให้มีแรงงานต้องการทำงานที่โรงงานของคุณมากขึ้น

สำหรับผู้ประกอบการรายใดที่ต้องการให้ธุรกิจของตนเองเจริญรุดหน้า ควรมองหาทำเลที่ตั้งของโรงงานซึ่งเหมาะสม โดยพิจารณาจากหลักเกณฑ์เบื้องต้นดังที่กล่าวไปแล้ว หากพบเจอทำเลที่ตั้งโรงงานซึ่งถูกใจ ควรรีบตัดสินใจเพื่อดำเนินการเช่าโดยเร็วที่สุด